中信房屋/新店華城加盟店 -戴煌輝.新店別墅.新店華城青山鎮
www.華城青山鎮.twGoodHouse好房網路廣告牆戴煌輝-新店房屋,新店別墅,新店豪宅,(HouseWeb平台),新店重疊別墅,大台北華城,青山鎮,新店透天,樂揚禾豐,秀岡山莊,潤泰華城,新店買屋,新店不動產,新北市房屋,新北市不動產

GoodHouse好房網路廣告牆

欣瀛房屋有限公司-欣瀛房屋/新營土地.新營透天.新營不動產住商嘉義旺來店-住商嘉義旺來店.嘉義透天.嘉義別墅.嘉義農地安家房屋仲介企業行-安家房屋仲介.斗南農地.斗南建地.斗南別墅私立現代法政短期補習班-現代法政研習中心安舒有限公司-鄒樹秋太平洋房屋紅樹林捷運加盟店-葉經宇.淡水房屋.淡水電梯大樓.淡水土地匯鉅建設開發有限公司 / www.匯鉅建設開發.tw-www.匯鉅建設開發.tw-臺中市國內外房地產買賣租售網
永慶七期黎明加盟店工業部-李明讚答答不動產-莊美鳳,橋頭透天,橋頭別墅,岡山透天家樂福不動產-家樂福不動產.苗栗透天.苗栗農地.苗栗休閒地全威房屋企業社-★ 台灣房屋-嘉義全威店 05-2331128住商嘉義興嘉店(鈞寶房地產企業社)-嘉義住商興嘉店-鈞寶房地產企業社-2861168中信房屋--中壢海華捷運加盟店---鑫勝房屋仲介股份有限公司-●桃園˙中壢˙平鎮買屋賣屋查詢-www.夢想家.tw-黃賜華一天只要2元起,可刊登25筆物件!-www.彰化房屋.tw聯賣部落格
嘉義市不動產仲介經紀商業同業公會-嘉義市不動產仲介經紀商業同業公會永慶不動產花園夜市加盟店-科鑫不動產仲介經紀有限公司-永慶不動產台南買屋賣屋請洽王建樺0923578911亞元國際開發有限公司-★21世紀不動產-青埔捷運加盟店★::冠霖房屋領袖會館::-冠霖房屋領袖會館.鳳山租屋嘉家房屋仲介有限公司-嘉家房屋.汐止電梯大樓.汐止電梯華廈百昌不動產-百昌不動產/中壢透天.中壢農地.中壢土地永憶房屋仲介有限公司-簡慶林~0910-221-329-永憶房屋.簡慶林.土地開發.房屋買賣
啟揚不動產經紀有限公司-啟揚房屋.屏東建地.屏東農地.屏東電梯大樓長安房屋-美商ERA不動產聯盟-長安房屋.台東建地.台東農地.台東休閒地聯輝不動產仲介經紀有限公司    -李彩華全成不動產企業社-全成不動產勁強科技股份有限公司-e頭家測試主將建設有限公司-主將建設-后里透天.后里店面.后里農地東森房屋龍井東海店-何守富.台中電梯大樓.龍井透天.龍井店面

享受優勢 點此加入

新聞標題 量大非福 2018推案量將破一兆大關
發佈時間 2018年07月13日
新聞內容
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】據統計,北台灣2018年上半年新成屋、預售屋推案量達5,615.56億元,較2017年同期暴增逾1千6百億、增幅約39.97%,預計2018年推案量將突破1兆元大關,創下史上第三高紀錄。住展雜誌企研室經理何世昌表示,建商推案信心狂飆,主要是受到房市買氣回升激勵,但目前市場需求增加的只不過幾瓶水的量,但供給面卻掀起大海嘯,究竟市場能不能消化?將決定未來房市的命運。

統計,歷年上半年新成屋、預售屋推案量在2014年創下6,634.8億新高,但受到房市反轉、和市場餘屋量過多所拖累,建商推案意願減弱,導致2015年至2017年上半年推案量連續三年下滑。

2018年來買氣復甦、房價跌幅趨緩,推升建商信心,再加上雨遮新制上路前引發搶照潮,取得建照的建案陸續於2018年起開賣,使2018年上半年推案爆出近4年來大量,全年案量可望破兆,成為第三個推案量達一兆元的年度。

在各縣市推案量方面,台北市2018年上半年推案量為1,501.7億,比2017年同期增加457.99億、年增幅約44%;北市案量主要集中在大安、中正、北投、內湖與文山,五個行政區推案量均逾百億。2018年年中到年底,還有指標豪宅案將登場,若豪宅案如期釋出,北市案量將放得更大。

新北市2018年上半年推案量達1,986.45億,較2017年同期增加127.6億、年增幅約7%;推案量較多的行政區為板橋、汐止、土城與新莊,推案量都超過二百億;除了汐止外,其他三區推案來源多集中在重劃區內。

桃園市2018年上半年推案量為1,329.68億,較2017年同期暴增753.79億、年增幅將近131%,尤以中壢逾三百億案量最多,另桃園、八德、蘆竹案量也達百億以上。新竹市2018年上半年推案量達644.94億,較2017年同期量增259.39億、年增幅約67%,其中竹市東區、竹縣竹北等二區推案量已逾百億。由於指標大案多已開賣,下半年新竹地區推案量應會減少。

雖然2018年買氣回升,但市場增加的量遠高過於需求量,再加上建商讓利幅度萎縮、建案賣價變硬,銷售狀況不容樂觀。假如銷售率大幅上揚,那麼房市頭過身就過,但若年度銷售率仍僅有三到四成,現在的供給量恐會成為未來的賣壓,業者需要謹慎因應。

出處網址:https://ppt.cc/fy0icx